【構造】世界基準ツーバイフォー住宅

ツーバイフォーのモノコック構造とは、構造の基本となる「枠組み」と面材で形成する「床面・壁面・屋根面」によって箱型に作った構造、つまり床・壁・屋根の6面体を1単位して空間が構成されます。 モノコック構造は地震の際も6面体で揺れ全体を抑えるとともにバランスよく分散・吸収し高い耐震性を実現することができます。 「モノコック構造」は新幹線・ジャンボジェット機・スペースシャトルにも採用されています。

【火災対策】ファイヤーストップ構造・省令準耐火構造

省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。 省令準耐火構造の住宅の特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」があげられます。

軸組工法の住宅では、火災時に炎が壁や天井の空間を伝わって燃え広がるといわれています。 B-style工法は下地材に火に強い石膏ボードを使用することはもちろん、構造である壁や床などが炎の通り道を遮るファイヤーストップ効果をもたらし、万一の火災の被害を最小限に抑えます。

POINT火災保険料も従来の木造住宅に比べ半額に!!

【断熱性能】CO₂を消滅し地球を守る新しい断熱材アクアフォーム

アクアフォームで断熱した住宅は冷暖房エネルギーを消滅することができ、CO₂の排出量を減らすことが可能です。 アクアフォームは住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹付発砲による断熱工事です。無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームはグラスウール10㎏の1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。

【断熱性能】B-styleの優れた断熱性能

UA値は家の外側全体から一時間あたりどれほど熱が逃げるか、つまりUA値が低いほど「熱が逃げにくい」=「断熱性能が高い家」となります。冬は暖房エネルギーを逃がさず、夏は日射熱の影響を受けにくく冷暖房エネルギーをムダにしない。「冬は暖かく」・「夏は涼しい」が実感できる快適な住宅のことを言います。

【気密性能】B-styleの優れた気密性能

UA値は家の外側全体から一時間あたりどれほど熱が逃げるか、つまりUA値が低いほど「熱が逃げにくい」=「断熱性能が高い家」となります。冬は暖房エネルギーを逃がさず、夏は日射熱の影響を受けにくく冷暖房エネルギーをムダにしない。「冬は暖かく」・「夏は涼しい」が実感できる快適な住宅のことを言います。

【設備・窓】高断熱複合ガラス・アルゴンガス入り

一般的な窓の断熱性能は、外壁の 1/2~1/5程度ですが、高断熱複合ガラスを使った樹脂サッシやアルミ+樹脂複合サッシを使うことで大幅に断熱性を高めることができます。 もちろん窓を開ければ採風窓などを利用した自然の風を積極的に取り込む通風設計なので、冷房に頼らない空間づくりのお手伝いをします。

【設備・電気】LEDを中心に明りの工夫で省エネ

家庭内の消費エネルギーの約1/3を占めている給湯を省エネ空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしいエコキュート。 エコキュートは、割安な夜間の電気を使い、空気の熱を利用してお湯を沸かす高効率な給湯器。 従来の燃焼式給湯器を比較してもランニングコストがお得で、CO2の排出量を約50%軽減することができます。 家庭内の照明で使う電力消費は13.4%と冷蔵庫の14.2%に続いており、照明の省エネはとても重要なポイント。 省エネ効果が高いLEDの採用で効率的な照明計画を行うことができます。

【設備・水回り】魔法瓶浴槽や節水トイレなど省エネに配慮したものをセレクト

断熱構造で抜群の保温力がある魔法瓶浴槽や節水効果が見込めるエコトイレなど最新の技術で進化したエコロジーでエコノミー機器を採用することで省エネをしながら生活コストを削減することができる商品を採用しております。

経費のかかる住宅展示場のモデルハウスはありません。

 当社は少数のスタッフで業務を行っております。お施主様との打ち合わせは主に事務所またご自宅にお伺いしライフスタイルを拝見しながら行っております。 「B-styleさんにはモデル住宅はないの?」とお客様からよく言われます。たしかに、モデルハウスがあれば、完成した姿がイメージしやすいのだと思います。 しかし住宅展示場のモデルハウスを建てれば、その建築費、住宅展示場の維持費など様々な費用が掛かります。 モデルハウス運営それらの費用は契約頂くお客様のご契約内容にプラスされます。結果、お客様のご負担が増えることになるのです。 B-styleでは、それらの費用は極力抑えてお見積りを作成しております。 高品質の住宅をできるだけ低価格にてお客様に提供することが、お客様の為になると考えた結果です。

B-styleが独自開発をする理由

お客様が引き寄せられる本当に良い土地は限られてしまいます。当社ではより良い土地を独自のリサーチを行い、自社で宅地の開発をしております。 宅地の開発には膨大な開発費用等がかかり、当社ならびに土地の所有者様にもリスクはありますが、流れを読み取り・妥協をせず・コストダウンを綿密な管理のもとする事で、より良い商品として販売をしております。 「お客様の限られた予算から大満足をする家づくりをスタッフ一同にて提案したい」 と言う思いが詰まっております。

大切な不動産の査定ノウハウ

B-styleでは総合不動産のノウハウを活用かした、オーナー様(所有者様)の大切な不動産を売りたい・貸したい(土地及び建物)の無料査定【秘密厳守】も行っております。 売却審査・賃貸審査・買取審査を独自の調査でしっかり査定をしており、ご希望にあわせたご提案・売却活動・賃貸仲介及び管理業・即時買取りサービスへと連携した体制をとっております。

ご希望にあった提案のノウハウ

土地の選定は、地域選びから、立地環境・地下の相場・価格の判断・取得への交渉など、 様々な条件下の中で知識と緻密な調査が必要です。しかし、ほぼ100%は望んでいる場所に望んでいるような土地は中々見つかりません。 土地の選定は家づくりと違った難しさがあり、想像以上に困難な場合があります。 B-styleでは不動産会社のネットワークと長年培ってきた経験により、見過ごされているが、思っていたより良い土地等を探しご提案が出来ます。

B-styleならではの強み 

通常の場合、交渉ごとや相談はお施主さんがみずらしなければなりません。(不動産会社と土地交渉、銀行さんとの借入交渉、住宅メーカーとの建物相談など) しかしB-styleでは、そのような面倒な交渉をお客様の代わりに対応させていただきます。 総予算を把握したうでの土地探し・住宅建築となるので無駄を削減し、お客様に合ったご提案ををすることができ、追加希望以外は大きな価格変更がありません。

マイホーム実現の為お気軽にご相談ください。

土地を購入して注文住宅を建てる方、是非ご相談ください。資金計画から住宅ローンの事まで詳しくお教えいたします。 土地を探している方・自己資金ゼロの方・年収が少ない方・勤続年数が短い方・買い替え検討の方・一度ご相談ください。

手続きはB-styleにお任せ下さい。

1社で土地探しから建築・住宅ローンまでお任せ頂くメリットがあります。 1社で任せることで、予算を正確に把握し、お客様に合った土地・建物の提案が可能になります。 1社に任せることで、無駄を消減できます。 土地+建物+諸経費=住宅ローン+自己資金 B-styleでは、お客様に合った土地探しから建築、住宅ローンまでトータルサポート致します。

B-styleの家づくりは、プランニングからお引渡し後のアフターメンテナンスまでバックアップさせていただきます。これにより、お互いのコミュニケーションを深めることが出来るだけでなく、様々なご要望をスピーディーに対応することが出来ます。

①ご来店・ご相談

土地探しから家づくりをお考えの方
B-styleは、土地探しも最大限の努力を致します。 ご希望のエリア・ご予算・家族構成・暮らしのイメージなどをお聞きし、ご希望に見合う情報提供をさせて頂きます。
家づくりのプランをお考えの方
B-styleでは具体的なプランを作成する前に、家づくりのご要望やご予算など、具体的なお話を伺います。当社を信頼いただき、ざっくばらんにお話をいただくほど、今後の打合せがスムーズに進みます。また、ぜひ当社にお越しください、基本仕様や設備の内容を直接にご説明させていただく事で、理解もしやすいと思います。B-styleの良さと納得で家づくりがスタートいたします。

②プランニング・お申込み

敷地調査
お客様の建築予定地の敷地を基本調査いたします。 当社が作成をしたプランとそれにかかわる概算のお見積書をご提出させていいただますお客様の考えと当社の意向が合致しましたら、お申込みをしていただきます。

③工事請負契約 

請負契約
基本プランやお見積り等をお客様に充分ご確認いただき、当社での設計・施工にご承諾をいただいたうえで、工事の請負契約をさせていただきます。
また、請負契約書とは、「工期・請負金額・支払方法・違約・約款」などが明記されており、後々のトラブル回避のための重要な書類です。

④仕様・プラン打ち合せ

地盤調査と変更プラン打合せ
建物に必要な強度があるか?建築予定地の敷地を地盤調査いたします。地盤調査の結果をふまえて、ご報告します。 土地改良工事が必要な場合、ご家族の希望を考慮し再提案をします。 プランと概算見積りの内容をもとに、仕様の詳細をお打ち合わせします。後に後悔をしないよう、アドバイスをしながら何度でもご納得いただけるようにご提案いたします。 地盤の性質を公正な目で調査します。 制度の高い調査・解析であなたのすましが安心に暮らせる品質であることを保証します。 B-styleでは、地盤調査に実績のあるジャパンホームシールド(株)の「スウェーデン式サウディング試験※1」を採用しています。 (※地盤の性情を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に侵入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する方法です。)

⑤着工

近所にご挨拶
工事が始まる前のご挨拶、末長いご近所つき合いの始り。 「これから工事がはじまり、ご迷惑をおかけします」と挨拶まわりをいたします。
着工 
まずは、地鎮祭をとり行います。土地の神様を鎮め、完成までの無事故と住まう家族の繁栄を祈願するものです。 ※地鎮祭は費用がかかるため、お客様のご判断です。 その後、家の建設が始まります。現場監督の徹底管理のもと建材、素材から工程まで厳しい基準でおこないます。 また、現場の美化やご近所の方への対応に充分配慮しながら工事をすすめてまいります。

⑥検査

中間検査
基礎や構造について、第三者機関の検査(JIO)を受けます。完成後に見えなくなる部分ですので、こまめにお立ち寄りください。(当社の担当者が説明もいたします)
大工事完了検査
大工さんの仕事が終わり、内装仕上げ工事が完了したとこ ろで木工事の完了検査があります。社内検査で、指摘箇所を細かくチェックします。
完了検査
工事終了後、完了検査がおこなわれます。また、確認申請した役所により、建築基準法に即しているかどうかの検査です。設計図書通りに完成しているかの確認が行われ合格すると検査済み証が発行されます。 建築士の資格を持った現場検査員が3回の現場調査を行い、合格するまで次の工程に進めない厳しい検査です。
安心の保証体制
この保険は保険期間中に対象住宅の基本構造部分の瑕疵が発生した場合、事業者が補修等にかかった費用をJIOが事業者にお支払いするものです。 又、対象住宅に事故が発生した場合において、事業者が倒産等により相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行できない場合は、JIOは住宅取得者からの請求に基づいて住宅取得者に対して直接保険金を支払います。

⑦引き渡し

完成
お施主様立会いのもと、建物全体をご確認いただき、気になる箇所がありましたら、早急に対応します。問題がなければお引き渡しとなります。
引き渡し
鍵・保証書・住宅設備・保険証書の説明書などをお渡しするとともに、仕様機器の取扱い説明、住まいの仕方や設備の補修方法などをご説明いたします。 その際に、「建物引渡確認書」に署名・捺印をいただきます。 後は、電気・ガス・水道・電話などを開設し準備万端にしたらお引越し。新居での新生活がスタートします!!

家づくりの前に

お住まいになっていると、不意の事態や緊急のトラブルが起こることがあります。B-styleではお客様の大切なお住まいを守るため、本所在地の山梨県甲府市西地区を主流に、地域蜜着ならではのフットワークの良さを生かして、ご対処できる体制を整えております。B-styleならではの敏速な対応ができることもお客様のお住まいを守り、末永く安心して暮らしていただくためには重要なことと私共はかんがえております。

B-styleの定期アフターフォロー

B-styleでは、お引渡し後「定期アフターフォロー」を6ヶ月・1年・2年に実施する万全のフォロー体制を整えております。定期的にご訪問させて頂き担当者と話しをしながら、気持ちのゆとりとお住まいを丈夫で長持ちさせるお手伝いをさせて頂きます。

安心安全の10年保証

B-styleではJIOに登録された会社が行う「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で義務づけられている、完成引き渡し後の10年保証を実施しています。(請負契約時に説明)入居後6ヶ月・1年・2年合計3回の無料点検を専門の技術スタッフが行っております。各スタッフがお客様のご家庭を訪問し、住まいの外装・内装・住宅設備機器・建具の開閉などの状態をホームチェックします。

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